首付40万的房子,除了首付以外还要支付哪些费用

首付40万购房，还需支付税费等其它费用。依据《中华人民共和国契税暂行条例》等，购房需缴契税、维修基金等，不及时处理可能导致无法完成交易或产生滞纳金，影响房产过户及权益。
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购房首付外还需支付其它费用。具体操作：1. 缴纳契税，依据房屋面积和价格计算；2. 支付住房维修基金，用于小区公共设施维修；3. 若贷款购房，还需考虑银行手续费、评估费等；4. 二手房需支付中介费、过户费等。根据实际情况选择支付方式，确保交易顺利进行。
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购房除首付外，常见处理方式为支付税费、维修基金等。根据房屋性质（如新房、二手房）及地区政策，选择相应费用支付，确保交易合法合规，避免后续纠纷。